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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
345 000 €

Maison 4 pièces Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Située à Seillons-Source-d'Argens (83470), cette maison offre un emplacement privilégié dans un quartier calme et proche des commerces, dispose d'un terrain de 330 m² et d'un garage attenant. Idéalement située à quelques minutes de Saint-Maximin et de l'accès autoroute, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Nichée dans un environnement campagnard, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 104 m² répartie sur 4 pièces, comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine, 3 chambres, une salle de bains et deux WC. Les menuiseries en double vitrage, dont une baie vitrée, assurent une isolation optimale et favorisent les économies d'énergie. Les sols en carrelage confèrent à l'intérieur un aspect moderne et facile d'entretien. La cuisine reste à charge, tandis que le séjour est agrémenté d'un poêle à bois ou à granule au choix, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle de bains est dotée d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette, tandis que les toilettes sont séparées. Les chambres sont situées à l'étage et offrent des espaces de rangements pratiques et optimisés. Aux normes RT2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et moderne, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Frais de Notaire réduits ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 330 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1218591
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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