Située à Saint-Médard (31360), avec accès rapide à l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Proche des commodités, Saint-Gaudens est à 10mn. Elle séduira les plus difficiles par son calme absolu tout en restant à proximité des services essentiels mais aussi par ses prestations de première qualité car réalisée avec soin et avec des matériaux et produits haut de gamme. Idéalement située, elle offre un cadre de vie recherché, parfait pour les amateurs de tranquillité et qui aiment la campagne. Cette maison de plain-pied de 140 m² est implantée sur un terrain de 2839 m² aménagé en terrasses pour permettre des jeux de plein air en famille. Le jardin aménagé présente une piscine à débordement, une belle terrasse, et un abri pour deux voitures ainsi qu'une vaste zone utilisable en parking, terrain de pétanque ou autre. Un sous-sol complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour divers usages, tel qu'une buanderie et / ou un garage à vélos et toute la machinerie de la piscine. À l'intérieur, on découvre une demeure lumineuse de 4 pièces comprenant 3 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain / salles d'eau, un vaste séjour-salon, et une cuisine équipée et aménagée. Construite en 2020, cette maison moderne allie confort et fonctionnalité. Les espaces sont généreux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les consommations en énergie sont extrêmement faibles. Visite 3D disponible ci-dessous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 839 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.