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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

528 000 €

Maison 4 pièces Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Marie-christine laulhere vous présente cette maison de 2016, située dans le quartier de hastignan, à 5 mn des commerces, services, écoles, collèges. Implantée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 1079 m², cette maison de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie d'env. 33 m², prolongée par une belle cuisine aménagée et équipée d'env 12 m². Un couloir distribue 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle d'eau, toilettes ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, une garage indépendant, une piscine 10x3 avec traitement au sel, et un cabanon complètent cet ensemble. Côté technique : construction traditionnelle de 2016, pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire, poêle à bois, doubles vitrages, volets roulants électriques, portail aluminium électrique avec visiophone, puit (arrosage jardin ), assainissement tout à l'égout. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Dpe : classe b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, www. Géorisques. Gouv. Fr prix de vente 528 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur 18 000 euros soit 3,53 % ; prix net vendeur 510 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au 06 14 81 41 62 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376843 le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 833 506 2015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 079 m²
Environnement: Quartier : Hastignan
Etat: Construit en 2016

Etat general : Très bon état
Sécurité: Digicode