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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Vente maison 4 pièces 102 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

420 000 €

Maison 4 pièces Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Idéalement située à St Médard en Jalles dans le quartier prisé de Gajac, venez découvrir cette maison familiale de plein pied, sur une parcelle d'environ 1 180 m². Vous serez à quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, mais aussi du centre de Gajac et de sa zone commerciale, sans en subir les inconvénients. Un arrêt de Bus ligne G se situe à seulement 700m. Sur une parcelle de plus de 1100 m², joliment arborée, avec allée bitumée, où projets de piscine et d'extension sont possibles, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel. Composée de 3 chambres d'une surface comprise entre 10 m² et 15 m², d'un salon et salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine séparée et équipée (14 m²) avec accès sur la terrasse exposée Ouest. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent la partie habitable. En complément, deux garages dont un détaché avec ouverture électrique totalisant une surface de plus de 34 m². Côté équipements et énergie, la maison dispose d'une alarme, d'un puits avec arrosage auto, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau solaire et d'une climatisation réversible. Enfin, la toiture a été refaite en 2022 ainsi que les peintures / plafonds. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou bien pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 185 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Gajac
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.