Iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Maison traditionnelle de 122 m² - 3 chambres - Garage - Terrasse Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la commune de Saint-Michel-d'Euzet. Construite en 1996, cette maison propose de beaux espaces lumineux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une large véranda, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain. Vous aurez également accès à un garage de plus de 23 m². À l'étage, une troisième chambre offre un espace cosy avec point d'eau et toilettes. Une pièce vient compléter ce niveau, pouvant servir de bureau ou dressing par exemple. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout sur un terrain spacieux de presque 1600 m². Située à proximité des commodités locales, avec boulangerie et restaurant notamment, des écoles, mais aussi des hauts lieux touristiques comme La Roque sur Cèze et Goudargues. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 593 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.