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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

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Vente maison 4 pièces 102 m² Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

208 000 €

Maison 4 pièces Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

En exclusivité, maison en pierres rénovée de 68 m², dépendance de 34 m² à finir, grange de 55 m², garage, sur une parcelle de 2500 m² en zone zc. Maison mitoyenne dans un hameau calme sur la commune de st maurice en chalencon. La maison a été rénovée avec soin depuis 2013. Les toitures ont été refaites en 2013 pour la maison principale et en 2017 (toiture + charpente) pour la maison attenante comprenant un atelier (11 m²), un garage de 22 m² en rdc et au dessus une grande pièce de 34 m² environ à finir d'aménager pouvant devenir ainsi un second logement indépendant. La maison principale se compose en rdc d'une cuisine équipée et aménagée de 12.5 m², refaite entièrement. Un salon attenant de 12.8 m² avec un poêle à bois et à l'arrière une cave de 15 m² environ. À l'étage 3 chambres de 10 m² / 10.2 m² / 13 m², parquet au sol. Une salle d'eau et un wc de 4.6 m² avec une douche à l'italienne en parfait état et joliment décorée. Les sols hormis ceux des chambres sont en travertin, ces derniers ont été fait il y a moins de 10 ans. L'électricité, la plomberie, les sols, les toitures et la décoration ont été refaits. Attenant une grange de 55 m², des greniers pour certains aménageables car la hauteur est suffisante pour 50 m². Le terrain d'une belle surface est attenant à la maison, le total des parcelles (constructions compris) est de 2500 m². Il est plat, prône 2 beaux tilleuls de quoi s'abriter du soleil les jours d'été. Vous pourrez également y faire votre jardin. La maison est sur un versant sud. Le terrain est borné. Le chauffage est assurée par un chauffage centrale avec une chaudière fioul et par un poêle à bois située dans le salon. La sde possède son propre chauffage électrique. La maison est située à 1kms de st michel de chabrillanoux où vous trouverez une école primaire, un bar restaurant, un camping, une agence postale, des artisans. Le collège se situe quant à lui à st sauveur de montagut ou à vernoux, st sauveur étant située à7kms, vernoux à 12kms. Valence (drome) est à 40kms, privas (préfecture de l'ardèche) à 27kms. Altitude 555m la taxe foncière est de 500€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865459).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²

Surface du séjour : 13 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Quartier : Les Peyrets