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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente maison 4 pièces 109 m² Saint-Nazaire (44600)

367 000 €

Maison 4 pièces Saint-Nazaire (44600)

Située sur une belle parcelle d'environ 1000 m² entièrement arborée et sans vis-à-vis, cette maison de 109 m² offre de beaux volumes et un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse (33 m²), une cuisine spacieuse (19 m²) à rafraîchir, une chambre (16 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine d'environ 15 m² qui dessert 2 grandes chambres (16 m² chacune) À l'extérieur : Un double garage (25 m²) et plusieurs dépendances (60 m² environ) complètent ce bien, parfait pour les bricoleurs ou amateurs de rangement. Un terrain clôturé offrant sécurité et intimité. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, commerces, de l'étang du Bois Joalland, et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 047 m²
Environnement: Quartier : Villeneuve-les landettes

Situation : ville
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.