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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Saint-Nazaire (44600)

216 300 €

Maison 4 pièces Saint-Nazaire (44600)

Idéalement située quartier "La Trébale" et bénéficiant de tous les services de proximité (transports en commun, écoles, commerces, Cap Santé) venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'un seul côté par le garage. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux exposé sud d'environ 20 m² avec cuisine aménagée attenante pouvant être totalement ouverte pour gagner en surface. Le garage avec point d'eau et coin buanderie est au même niveau avec accès direct à la maison et au jardin. Un escalier lumineux grâce à son puit de lumière vous amène à l'étage qui propose 3 chambres aux belles superficies (entre 10 m² et 13 m²) chacune disposant de placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles ont été isolées avec de la laine pulsée. Le jardin à l'abri des regards joliment arboré est clos de murs pour profiter tranquillement des extérieurs avec sa terrasse d'environ 20 m². Chauffage gaz de ville pour plus de confort. Ne tardez plus, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 574565 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface du séjour : 19 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 196 m²
Environnement: Quartier : La trebale
Etat: Construit en 1965

Etat general : Assez bon état général SDE à rénover HUISSERIE