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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Nazaire (66570)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Saint-Nazaire (66570)
162 000 €

Maison 4 pièces Saint-Nazaire (66570)

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : saint-nazaire maison de village 2 faces de 72 m² environ, idéalement située, divisée en 2 appartements de 31,8 m² environ (rdc) et 40,2 m² environ (1er étage). L'appartement au 1er étage est actuellement loué 580€ / mois charges comprises. L'appartement du rdc sera loué 500€ / mois charges comprises. Pour un total de revenus de 1080€ bruts / mois. Double vitrage - climatisation réversible composition des appartements : rez-de-chaussée, t2 de 31,8 m² : séjour / coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. (prochainement loué) 1er étage, t2 de 40,2 m² (actuellement loué) : cuisine, couloir, une chambre, séjour lumineux, salle d'eau, wc. Idéal investisseurs, ou pour une résidence principale couplée avec un revenu locatif mensuel complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 331 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 873 et 1 181 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 et 1 181 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 331 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 162 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590203
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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