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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)
349 000 €
-7.92 %

Maison 4 pièces Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Plain-pied en cŒur de ville - calme - volumes - évolutive. Le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison de type t4 de plain-pied, d'une surface généreuse d'environ 114 m² sur un terrain piscinable d'environ 600 m². Son point fort réside dans le potentiel d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avantagé d'une construction traditionnelle et soigneusement entretenu, ce bien offre également la possibilité d'aménager une partie de ses combles, offrant ainsi des perspectives d'évolution supplémentaires selon vos besoins. Située dans un quartier privé et tranquille, cette maison vous offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 061 € / m²)
    -7.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.92 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3112215515
Saint-Orens Immobilier

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