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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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Vente maison 4 pièces 102 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

449 000 €

Maison 4 pièces Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Iad France - William Ansart (07 87 32 04 76) vous propose : Charmante maison de 102 m² à Saint-Orens-de-Gameville - 3 Chambres - Terrasse avec piscine - Parking / Box. Découvrez cette superbe maison dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Orens-de-Gameville. Avec une architecture moderne et des prestations de qualité, cette maison saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux exposé sud, offrant un bel espace de vie. La cuisine entièrement aménagée est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi la circulation et favorisant les échanges. Elle est équipée d'électroménagers haut de gamme et bénéficie d'un plan de travail en granit. Une suite parentale, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un premier WC se trouvent à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres équipées de placard en bâti, chacune offrant un espace confortable. Une salle d'eau et un deuxième WC séparé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une belle terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un espace parking à l'entrée de la maison vous garantit des commodités supplémentaires au quotidien. Vous bénéficiez également d'un box, idéal pour du stockage ou y stationner vos 2 roues. Située sur une parcelle de 275 m², cette maison bénéficie d'un espace extérieur optimisé, idéal pour profiter d'un jardin sans les contraintes d'un entretien exigeant tout au long de l'année. À proximité des commodités et des transports en commun (bus ligne 109 et 78 à 300m), cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison neuve et moderne, contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ansart EI (ID 80799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.