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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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Vente maison 4 pièces 86 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

280 000 €

Maison 4 pièces Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Jolie maison de ville dans le quartier Catala à Saint-Orens-de-Gameville Venez visiter cette jolie maison des années 70 située au calme dans un quartier à proximité de tout. Venez découvrir sa belle pièce de vie avec sa cuisine semie-ouverte. Ses grandes baies vitrées et son orientation est-ouest permettent de profiter d'une vue verdoyante et d'une belle lumière. La cuisine est entièrement équipée : frigidaire, congélateur, plaques, hotte, four ou encore lave-vaisselle. Depuis le séjour vous accéderez à la terrasse et son jardin de 150 m² environ. Vous aurez à votre disposition un barbecue, une cuve de récupération d'eau de pluie et un cabanon pour y stocker tout votre matériel. Pour plus de commodités retrouvez un toilette et un cellier au rdc. À l'étage vous trouverez votre espace nuit : 3 chambres de 9 m² ainsi qu'une grande salle de bain nouvellement installée. Pour stationner votre véhicule un garage fermé de 16 m² est à votre disposition et de nombreuses places aériennes sont disponibles dans le quartier. La maison est correctement entretenue : toiture, chaudière, etc. Une isolation par l'extérieur et par l'intérieur a été faite. Côtés transports vous avez les lignes de bus 78 et 83 à 5min à pied (arrêt Catala) qui desservent Toulouse, le collège ou encore le lycée ainsi que la Linéo 7 qui est facilement accessible. Le centre commercial de Saint-Orens est à proximité immédiate. Les écoles sont accessibles à pied. Vous avez tout ce qu'il vous faut à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une éventuelle visite ou bien me poser vos questions. Chers collègues je suis ouverte à l'interagence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 206 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 891 et 1 295 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 295 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.