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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
279 000 €
-12.26 %

Maison 4 pièces Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Sur la commune de saint-ouen-d'aunis, à seulement 15mn de la rochelle, parfaitement accessible grâce à la nationale 11, et à proximité de diverses commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 2022, cette maison conçue dans le respect des normes pmr (personnes à mobilité réduite) se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte et cellier attenant, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose également de trois chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparé. Le terrain, d'une superficie d'environ 300 m², offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette propriété comprend un garage d'environ 19 m² entièrement isolé et carrelé, qui peut-être transformé en surface habitable si besoin. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine nivert, tél. : 06 78 44 15 80, e-mail : nadine.nivert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 089 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 937 € / m²)
    -12.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.26 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1279613
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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