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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
319 000 €
-3.04 %

Maison 4 pièces Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se distingue par une suite parentale spacieuse et intime, composée d’un dressing, d’une salle d’eau privative et de son propre WC. Deux autres chambres, chacune avec placards intégrés, sont idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. L’espace de vie se compose d’un salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine et équipée, parfait pour vos moments en famille. Deux ouvertures vous mène à une terrasse et un jardin, offrant un cadre paisible et ensoleillé. Un garage attenant et une dépendance aménageable vous offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou le bricolage, répondant à tous vos besoins pratiques. Enfin, la climatisation réversible et l’agencement astucieux assurent un confort optimal en toute saison. Alors, envie de découvrir cette maison qui coche toutes les cases ? Contactez-moi pour une visite, et préparez-vous à vous imaginer déjà chez vous. Spoiler : ça risque de vous plaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 382 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 698 et 944 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698 et 944 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 84 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 3 358 € / m²)
    -3.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.04 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1652644
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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