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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
268 000 €

Maison 4 pièces Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Iad France - Stella De Castro (06 40 12 65 08) vous propose : Maison moderne de 4 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône. Cette charmante maison individuelle, offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2008, elle bénéficie d'un bon état général et propose des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. La maison se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée, d'un salon donnant accès à un petit jardin. À l'étage, vous disposerez d'une salle de bains et de 3 chambres spacieuses, dont une avec une mezzanine. Un garage est également disponible pour se stationner en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking devant celui ci. Idéalement située, cette maison est proche des commodités et des transports en commun (5min de la gare pont petit), offrant un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts environnants. Copropriété de 75 lots avec très faibles charges (moins de 300€ à l'année) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, contactez moi sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.67 € par mois (soit 332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stella De Castro EI (ID 82676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 967 et 1 309 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 332 €

A propos du prix de cette maison

  • 268 000 € (soit 3 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1654367
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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