Iad France - Yasmina Gaël (06 81 06 18 27) vous propose : Charmante maison rénovée à Saint-Pathus. Idéalement située, cette maison traditionnelle de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible. Avec ses 90 m² d'espace habitable et une parcelle de terrain de 662 m², elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Caractéristiques principales : Cette maison dispose de deux chambres confortables, chacune offrant un espace de détente idéal. Un grenier et des espaces aménageables permettent la création (avec travaux) d'une troisième voire d'une quatrième chambre. Le vaste salon est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend également une salle de douche à l'italienne moderne avec WC. Garage double : Le garage de 40 m² est entièrement carrelé et comprend un coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante. Rénovations récentes : La maison a bénéficié d'une rénovation complète comprenant l'isolation extérieure, l'installation d'une pompe à chaleur, la mise à jour de l'électricité et le remplacement du carrelage. Jardin arboré : Entourée de verdure, cette maison vous offre un cadre relaxant pour profiter de moments en famille ou entre amis. Localisation : Située à Saint-Pathus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort et sérénité se conjuguent à merveille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Saint-Pathus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yasmina Gaël EI (ID 60188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 662 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.