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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

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Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

240 000 €

Maison 4 pièces Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Iad France - Sylvie DUFOUR (06 18 05 29 76) vous propose : SOUS OFFRE - Située dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes des commerces, cette charmante maison de 1976 d'une surface de 87,5 m² sur sous-sol total (94 m² environ) est édifiée sur un vaste terrain piscinable de 1 845 m² en zone naturelle. L’habitation se situe à l'étage, elle s’ouvre sur une entrée qui mène à un salon / séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, et donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est séparée, fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et communique avec le sous-sol par un escalier intérieur. La partie nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage d’environ 30 m² avec porte électrique ainsi qu’un vaste espace de stockage, incluant une buanderie. Une rampe d’accès est également disponible pour faciliter l’accès à la partie habitation. Cette maison offre une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR EI (ID 33599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 845 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.