Située à seulement 5 min en voiture de Redon (gare, écoles supérieures, collèges et lycées, zones commerciales. )ainsi que du bourg de Saint Perreux (maison médicale, école primaire) cette maison est une opportunité à saisir ! Avec sa surface de 83 m² elle propose : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour, et salon cosy avec parquet. Dans le dégagement, une salle de bain, un wc. À l'arrière un cellier buanderie pour la gestion du linge et autre stockage. À l'étage, un couloir avec placards de rangement dessert trois belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'arrière et à l'avant vous disposez d'une petite terrasse pour profiter d'un extérieur sans entretien. Idéal pour un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un espace de vie calme, et pratique, sans contraintes extérieures. Des radiateurs électriques récents assurent le chauffage. L'ensemble est en bon état, quelques travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un secteur calme et prisé pour sa proximité avec Redon. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 569198 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 111 m²
Etat: Construit en 1949
A proximité: Proximité transports