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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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Vente maison 4 pièces 78 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

260 000 €

Maison 4 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Avec vue sur l'océan depuis le salon, cette maison mitoyenne de plain pied, construite dans les années 60 propose une surface d'environ 78 m² avec cuisine, salle à manger, salon (possibilité 3eme chambre), deux chambres. Le chauffage est électrique (convecteurs récents);toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Néanmoins des travaux seront nécessaires (électricité, peintures etc. )pour revaloriser cette maison lumineuse, à l'emplacement privilégié. Le jardin privatif est d'environ 250 m². Un garage de 20 m² est à 50m sur un terrain commun avec stationnements possibles. La plage est juste de l'autre coté de la route et de la dune. Une piste cyclable, également en face de la maison pourra donner l'accès à la Cotinière au sud ou les Sables Vignier au nord à environ 3000m. Cette maison est idéale pour pouvoir profiter des congés en bordure de mer où on pourra admirer les beaux couchers de soleil à l'abri des grandes baies vitrées. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 560077 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface du séjour : 18 m²
Extérieur: Surface terrain : 256 m²
Etat: Construit en 1965

A rafraichir

Etat general : A rafraichir; travaux à prévoir: électricité, pein