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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

437 000 €

Maison 4 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située à 800 m du Port, dans une impasse au calme et proche toutes commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 110 m² sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 742 m². Elle offre un spacieux salon-séjour très lumineux avec son poêle à pelets de 2020, une mezzanine de 20 m² permettant un 3ème couchage, une cuisine traversante de 20 m² environ entièrement équipée et aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes et 1er garage. Atouts : Vous bénéficiez d'un deuxième garage pouvant servir d'atelier et l'accès à la maison peut se faire par le jardin d'accueil à l'entrée ou directement par le jardin à l'arrière par une venelle. En parfait état. à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 742 m²
Environnement: Quartier : La Cotinière
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.