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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

298 697 €

Maison 4 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Iad France - Cécilia Fauchon vous propose : Charmante maison à rafraichir avec 2 chambres, garage et jardin à Saint-Pierre-d'Oléron. Découvrez cette belle opportunité d'investissement dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de 81 m² construite en l'an 2000 offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur havre de paix. La maison se compose de 2 chambres spacieuses. Un salon lumineux avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et son espace bureau. une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Le garage attenant de 15 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Située sur un terrain de 1000 m², entièrement clos et arboré avec son puit. La propriété bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissements pour retrouver tout son éclat, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Saint-Pierre-d'Oléron située à 2km est une commune dynamique offrant tous les équipements et services nécessaires au quotidien. Les plages de l'île d'Oléron ne sont qu'à quelques minutes en voiture, idéal pour profiter des plaisirs de la mer. À proximité vous avez accès aux pistes cyclables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fauchon Cécilia - EI (ID 76963) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 914391032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2000

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 169 et 1 581 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 169 et 1 581 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.