Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située à Saint-Pol-sur-Mer, qui offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Avec un locataire en place et un loyer mensuel de 500 euros, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable. Cette maison vous offre une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. La salle de bain moderne est parfaite pour se détendre après une longue journée, et les 2 chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. De plus, vous apprécierez la cour privée où vous pourrez profiter du plein air et organiser des barbecues en famille ou entre amis. Le garage attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Il est important de noter que l'électricité de cette maison est aux normes, garantissant ainsi votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier avec un locataire en place et un loyer mensuel régulier. Cette maison est également idéale pour ceux qui souhaitent posséder leur premier bien immobilier à un prix abordable. Estimation des coûts annuels : entre 848 EUROS et 940 EUROS par un Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , dont 7,06% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. En quoi consiste une estimation immobilière ? Sans connaître la valeur exacte de votre logement actuel, il peut être compliqué d'envisager de futurs projets immobiliers. Avoir recours à une estimation apparaît alors comme la solution qui s'impose. Expert dans son domaine, l'agent immobilier se doit d'avoir une excellente connaissance du marché local. Cela lui permet d'effectuer des études comparatives, et il se montrera capable d'estimer tout type de bien. Lors d'une estimation immobilière, le professionnel va visiter le logement dans sa totalité. Il vous posera des questions et prendra des photos afin d'avoir une idée globale sur sa valeur. Le quartier, la surface, l'état du bien, ou encore les travaux à prévoir sont autant de paramètres pris en compte. JLV Immobilier peut effectuer pour vous une estimation immobilière à DUNKERQUE, GRAVELINES et sa couronne. Pourquoi faire estimer mon bien ? Mieux vaut ne pas s'improviser expert dans ce domaine, sous peine de faire face à des déconvenues. Faire estimer son bien immobilier, offre de nombreux avantages. Cela vous permet d'abord de fixer un prix de vente en adéquation avec le marché local. Entre le centre-ville et la périphérie, les tarifs diffèrent. Il est question de prendre en compte les spécificités de chaque lieu. Cela permet d'ajuster le prix de votre maison ou de votre appartement. Aussi, il arrive que des propriétaires vendeurs demandent un prix excessif. Or, un mauvais positionnement retire des chances de vente. En effet, face à un tarif affiché trop haut, peu d'acheteurs seront prêts à faire le déplacement pour visiter. La plupart ne regarderont même pas l'annonce. La vente n'en sera que plus longue et exposera à une négociation. À l'inverse, il n'est pas envisageable de proposer un prix trop bas, et risquer de brader votre bien. Le tout est d'obtenir un prix réaliste. Vous pourrez ainsi mener à bien vos projets futurs plus facilement, ceci en vous basant sur un tarif adéquat. Avec un tarif juste, il ne sera pas question de négociation outre-mesure, car votre logement sera déjà au prix du marché. Vous vendrez mieux, et plus vite. .