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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Saint-Priest (69800)
459 000 €

Maison 4 pièces Saint-Priest (69800)

Située dans le secteur recherché de Saint-Priest Manissieux, June Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison entièrement rénovée. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle est nichée sur une parcelle de 1 009 m² avec une piscine semi-enterrée, offrant un cadre de vie calme et alliant modernité et confort. À l'étage, laissez-vous séduire par une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse couverte de 12 m² vous permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse de 24 m² vous accueille, ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 22 m², idéale pour vos moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une spacieuse buanderie et espace bureau avec de nombreux rangements, un atelier de 21 m², un WC et un local technique. Côté prestations : combles isolés, façade refaite, fenêtre double vitrage et volets roulants électriques centralisés, toiture traitée et tuiles reteintes, pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, portail automatique et visiophone. Cette maison vous réserve de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces et vous offrira un potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir et être séduit par cette charmante maison. Contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27. Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 3 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 257
June Immobilier agence immobilière Chaponnay (69970)
June Immobilier

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