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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Priest (69800)
319 900 €

Maison 4 pièces Saint-Priest (69800)

En exclusivité Saint Priest, Dans le secteur calme et résidentiel de Revaison, Orpi vous propose cette charmante maison semi mitoyenne (par le garage) de 98 m² utiles (84 m² carrez) construite en 1988. En retrait dans le lotissement, vous apprécierez son terrain de plus de 350 m² L'entrée passée, venez découvrir une pièce de vie de 25 m², baignée de lumière de part son coté traversant (Sud / Nord) et son ouverture sur le Jardin exposé Sud. La cuisine, a été semi ouverte sur l'espace salle à manger pour plus de convivialité. Un wc complètera ce niveau. À l'étage, 3 chambres de 9,50, 9,51 et 12,53 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m² Le garage est attenant, avec ses 15,50 m² et son espace mezzanine pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur est majoritairement orienté Sud et Ouest. Vous y apprécierez une première terrasse de 20 m² ainsi qu'une seconde terrasse, couverte, tournée vers l'Ouest. Enfin, façade Nord, la terrasse vous permettra se profiter des chaudes journées d'été ou d'envisager plus de stationnements ! La maison a vu de nombreuses améliorations : chaudière Saunier Duval (2005), VMC (2010), Cuisine (2010), Isolation des combles par laine de roche (2013), Store ban (2015), Climatisation (2022), Gouttières (2024) L'emplacement est idéal, le secteur est résidentiel et familial. Collègue Simone Veil à 500 m², école primaire Revaison à 800m, Bus 62 à la sortie du lotissement, Bus C25 à 5minutes. Parilly, son parc, ses accès métro et autoroutiers sont à 2km DPE D Taxe Foncière 2024 : 1094 euros Référence agence : 1099.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 362 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 900 € (soit 3 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 094 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : JWV3-1BY-CTR
Karine Girod Immobilier agence immobilière Saint-Priest (69800)
Karine Girod Immobilier

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