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maison 4 pièces 132 m2 à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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Vente maison 4 pièces 132 m² Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

220 000 €

Maison 4 pièces Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Iad France - David BIGOT (06 61 96 97 82) vous propose : Idéal investisseur, passionné de travaux. Cette maison de 132 m², construite en 1955, est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin à deux pas de toutes les commodités. Avec un potentiel certain et des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour spacieux de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier sous escalier. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois grandes chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec wc. Une véranda, et deux garages complètent le bien. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé plein sud. Cette maison offre un beau potentiel pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec quelques travaux de rénovation, elle deviendra un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BIGOT EI (ID 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 666 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 484 et 3 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 484 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.