Iad France - Alexandra Marie vous propose : Le PARFAIT compromis entre la maison et l'appartement ! Je vous propose cette villa contemporaine 4 pièces de 130 m² loi carrez (et près de 152 m² au sol) construite sur 490 m² en 2017. Sise dans un petit Lotissement sécurisé, à 7 min du centre ville et 10 min des plages de Saint Raphael, de Boulouris et d'Agay, vous n'aurez pas les tracas des embouteillages et pourrez vous rendre facilement dans la nature la nature environnante ou dans les commerces à proximité. Grand espace de vie, belle luminosité, joli jardin paysagé. cette maison à tout pour plaire ! Vous trouverez au RDC, un garage avec accès direct dans l' entrée qui dessert d'un côté le coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et de l'autre côté, la salle à manger, la cuisine et le salon donnant sur la terrasse et la piscine. La maison est exposée sud et ouest. À l'étage on retrouve l'espace parent avec un wc indépendant, la salle d'eau, la chambre avec sa large terrasse et le dressing. Les prestations de qualité et les volumes vous séduiront. La maison est mitoyenne d'un côté (2 murs bien distincts et aucun vis à vis) et dispose en plus du garage, de 2 places de stationnement devant celui ci. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.67€ par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Alexandra - EI (ID 43182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.