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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Remèze (07700)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Remèze (07700)
345 000 €

Maison 4 pièces Saint-Remèze (07700)

Iad France - Jean Pascal Petit (06 86 40 34 61) vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée de 94,56 m² située à Saint-Remèze. Un somptueux parc de 3936 m² plantés d'essences méditerranéennes et de fruitiers (figuiers, cerisiers, cognassiers. ) Rare et à noter : 1800 m² de terrain sont détachables et constructibles. (C. U obtenu) ! L'assainissement individuel est aux normes. Dotée de 2 chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un séjour lumineux, cette maison offre un espace de vie chaleureux. Son jardin et ses deux ateliers apportent un confort supplémentaire. Construite en 1963, l'ensemble est en excellent état. La maison a été entièrement rénovée. Profitez de son air conditionné, de son alarme et de sa cheminée avec insert pour un confort optimal. Exposée plein sud, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Une piscine de 12mX 6m avec tunnel pour une température de l'eau optimale ! La pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique et la climatisation réversible ont été installés il y a quelques semaines. Une opportunité à saisir à Saint-Remèze. Je serais ravi de pouvoir vous renseigner et vous accompagner dans la découverte de cette belle maison. N'hésitez pas à m'appeler afin d'organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal Petit EI (ID 30683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 936 m²
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1519197
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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