Saint sauvant, village historique avec petits commerces, bar, hotel, épicerie situé à 15min de saintes et 20min de cognac. Maison en pierre de 89 m² dans le coeur de ville comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec cheminée et ancien potager en pierre, un dégagement, une salle d'eau, un local technique et à l'étage un palier, 3 chambres dont une avec cheminée, un wc. En face de la maison un petit jardin de 70 m² avec une vue dégagée sur le jardin médiéval en contrebas. Prévoir un rafraichissement du bien, un changement d'isolation et de chauffage, actuellement chaudière fuel. Réf 5466. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (112 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 591 et 2 153 par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²

Surface du séjour : 19 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 146 m²
Environnement: Environnement : village

Orientation : Sud

Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat: Construit en 1900

Etat general : Rafraichissement, chauffage fuel à prévoir, isolation à refaire, tableau élec à mettre aux normes