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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Sauveur (05200)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Sauveur (05200)

480 000 €

Maison 4 pièces Saint-Sauveur (05200)

Iad France - Sophie Landreau (06 19 80 88 35) vous propose : Superbe propriété atypique avec un patrimoine religieux exceptionnel : Le Mas des Vabries. Idéalement situé entre les stations de Crévoux et des Orres. À 10 kilomètres de la ville d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon, au hameau des Vabres sur la commune de Saint-Sauveur. Cette grande demeure construite en 1400 d'une surface de 1000 m² sur 3 niveaux, possède 3 000 m² de terrain dont 850 m² constructibles en sus du prix. La maison est composée de : - Un appartement 80 m² - 850 m² de dépendance (au sol : écurie et cave 250 m², grange 250 m²) - Un jardin avec un corps de chapelle datant de 1712 servant de cuisine d'été - Une autre chapelle privée datant de 1858 Au-delà d'acquérir un patrimoine immobilier c'est toute une histoire que vous pouvez faire (re) vivre au travers de plus de 600 archives retraçant la vie du village et celle des communes voisines de 1600 à 1900, mobilier d'époque relatant les différents corps de métier. (une mine d’or selon le directeur des archives départementales) Dans un contexte où tout projet se doit de s'articuler avec une conscience écologique forte, Le Mas des Vabries est parfait pour allier intégration du tourisme vert et préservation du patrimoine local. Les projets peuvent être nombreux : gîte étape pour cyclotouristes ou pour vacanciers en recherche d'authenticité et d'histoire, section muséale avec visite commentée, salle de projection pour rendre vivante l'évolution du quotidien et des technologies à travers les siècles. Activités éducatives sur l' histoire des Hautes Alpes à destination des écoles du territoire. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de réfléchir à votre projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau EI (ID 83728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 311 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 400 et 4 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.