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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Savin (33920)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Savin (33920)
225 000 €

Maison 4 pièces Saint-Savin (33920)

Située à Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), cette ravissante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une qualité de vie agréable loin de l'agitation urbaine. Cette charmante localité, exposée au Sud, séduit par sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié. De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et la structure en brique témoignent de la qualité de construction et du soin apporté aux finitions. À l'intérieur, cette maison T4 de 96 m² offre un espace de vie convivial avec un salon / séjour ouvert sur la cuisine. Les 3 chambres offrent de confortables espaces de repos, tandis que la salle de bain et le WC répondent aux besoins du quotidien. Un garage attenant, un cellier et une parcelle de 608 m² complètent cet ensemble offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884 998 683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 608 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 134 et 1 534 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 134 et 1 534 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344635
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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