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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Saint-Savin (33920)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Saint-Savin (33920)
266 000 €
-3.21 %

Maison 4 pièces Saint-Savin (33920)

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'une surface de 110.99 m², construite en 2022, située dans la charmante ville de Saint-Savin. Cette nouvelle construction propose un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et confortable pour se ressourcer. Deux salles de bain et deux WC viennent compléter cet agencement pratique pour le quotidien. La cuisine ouverte sur un vaste salon crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison a été pensé avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble est en excellent état, étant une construction récente, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison étant de plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une habitation sans étage. La localisation de cette maison vous permet d'accéder facilement aux différents points d'intérêt (gare de Saint-Mariens vous emmenant à Bordeaux, collège à Saint Yzan de Soudiac) de la ville de Saint-Savin, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Cette maison traditionnelle neuve n'attend que vous pour devenir votre nouveau cocon familial. N'hésitez plus et venez la visiter sans tarder. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 694 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 85 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 000 € (soit 2 396 € / m²)
    -3.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.21 % (-8 820 €) depuis le début de sa diffusion le 2 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1635229
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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