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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Selve (33650)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Saint-Selve (33650)
335 000 €

Maison 4 pièces Saint-Selve (33650)

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Cabanac-et-Villagrains, maison contemporaine de plain pied. Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans un lotissement au calme de Cabanac-et-Villagrains. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez une entrée avec son placard, un spacieux séjour salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et son wc ainsi que deux belles chambres avec placard offrant un espace intime pour chacun des habitants. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. L'espace extérieur, bien entretenu, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées notamment avec sa grande terrasse devant le séjour et la chambre parentale Les prestations notamment la clim résersible gainable, le charme, le calme, l'environnement, tels sont les atouts principaux de cette agréable maison à découvrir au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chesneau Luc - EI (ID 23196) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 431 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 335 et 453 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 et 453 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 3 418 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1654840
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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