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Vente maison 4 pièces à Saint-Sernin (47120)

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273 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Thénac (24240)

Cette belle maison contemporaine baignée de lumière où chaque jour est une célébration de la beauté naturelle. Imaginez-vous dans un havre de paix avec tout le confort d'aujourd'hui grâce à cette construction neuve aux normes actuelles, où chaque matin vous accueille avec une vue imprenable sur un joli parc, véritable sanctuaire de la nature. Pour ceux qui recherchent le calme, la sérenité et un profond respect de l'environnement. Ici, la nature règne en maîtresse absolue, entourant votre maison de chênes truffiers invitant à la promenade et à la méditation. Ce bien moderne et chaleureuse offre une belle entrée avec des grands rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains + douche, un deuxième point d'eau, un wc indépendant, un grand garage et une terrasse exposée plein sud pour profiter du parc et de son bel environnement privilégié. Chauffage par pompe à chaleur air / air et chauffe eau thermodynamique. Classe énergétique DPE A. Un chalet en bois de 20 m² facilement aménageable en pièce supplémentaire se trouve à proximité, une pièce qui laisse place à votre imagination pour en faire un lieu propre à vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

355 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Eymet (24500)

Iad France - Léa Barré vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 97 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Eymet. Vous serez séduit par la pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger. Profitez d'une terrasse de 32 m² pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres offrent un bel espace de repos. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de commodité à ce bien d'exception. Le jardin entourant la maison vous offre un extérieur privilégié pour vos moments de détente en famille ou entre amis et l'expositions sud-est vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison neuve bénéficie de tout le confort moderne : câble TV, fibre, assainissement collectif, ventilation mécanique, interphone. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit une température douce et agréable en toute saison. Les commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Avec un garage de plus de 60 m², un bûcher de 28 m², tous deux indépendants, isolés, et raccordés à l'eau et l'électricité, laissez place à vos futurs projets. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison alliant modernité et confort, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter, un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 939470860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

263 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Eymet (24500)

Je vous propose une nouvelle maison de plain-pied, dans le centre d'Eymet et dans un cadre verdoyant. La place Gambetta avec ses commerces, ses restaurants et ses bars est à moins de 10 minutes à pied. Le pôle de santé et sa pharmacie sont également à quelques pas. La maison de 107 m² dispose d'une entrée accueillante avec son rangement. Elle dessert le séjour de 30 m² lumineux avec ces 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une troisième ouverture. La cuisine de 13 m² est assez spacieuse pour y dîner, sa porte-fenêtre s'ouvre également sur la terrasse. Elle est complétée par une buanderie qui sert également de cellier. La partie nuit comprend 3 chambres de 9,40 m² à 12,30 m² avec chacune son placard intégré. La salle de bain a été refaite en 2019 et bénéficie d'une bonne clarté grâce à sa fenêtre. Une dernière pièce de 20 m² est à aménager à votre guise. Son entrée indépendante en fait un emplacement idéal pour une activité professionnelle ou une location à courte durée. Le jardin de 700 m² sans vis à vis est très agréable avec sa flore développée. La piscine hors-sol, équipée d'un bon système de filtration, est incluse pour vous rafraîchir en plein été. Un vrai îlot de verdure à seulement quelques pas des commandités à découvrir. Une ambiance de vacances et de sérénité se dégage de ce lieu inattendu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 583862 ).

Prix en baisse
exclusivité
261 000 € -4 %

Maison 4 pièces 100 m²

Eymet (24500)

Iad France - Léa Barré vous propose : Découvrez cette charmante maison de 100 m² environ nichée au cOEur d'un écrin de verdure, sur un terrain clos d'environ 700 m² environ, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine moderne avec arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Une pièce de 20 m² environ reste encore à aménager selon vos envies : studio, chambre supplémentaire, ou tout autre projet. Des travaux récents ont été effectués pour remettre la maison aux normes : électricité, isolation, toiture, cumulus, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine, d'un poêle à bois, de radiateurs avec thermostats, et du double vitrage pour un confort optimal. Cette maison présente également une belle opportunité de rentabilité avec la possibilité d'une location saisonnière très lucrative. Idéalement située à Eymet, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et serein, cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous. Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 939470860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
193 000 € -12 %

Maison 4 pièces 126 m²

Eymet (24500)

Je vous présente cette maison lumineuse au cœur de la dynamique bastide d'Eymet : avec des activités culturelles, des animations, une offre variée de restaurants, un cabinet médical et des écoles de la maternelle au collège. Cette maison de village de 126 m² située à deux pas de promenades bucoliques, rénovée avec soins, comprends une pièce principale de 48 m² au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse et un accès direct au garage. Cette pièce de vie comprends une cuisine aménagée, un coin salon le tout dans une ambiance lumineuse et contemporaine. un escalier, vous permets de rejoindre un couloir desservant 3 belles chambres de superficies allant de 14 m² à 17 m² rénovées et lumineuses avec placards à aménager et une salle d'eau pratique et spacieuse. En complément, le garage de 17 m² représente un atout en plein centre du bourg. Une rénovation thermique avec une isolation des murs, un système de chauffage basse consommation, des huisseries neuves vous permettra une installation en toute quiétude dans une atmosphère harmonieuse et sereine ! Sa situation permets d'être dans le village au calme à deux pas de la place principale. Ce bien vous intéresse contactez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 801 837 Greffe de BERGERAC) 07 80 52 72 70 (réf. 569791 ).

Prix en baisse
exclusivité
189 500 € -4 %

Maison 4 pièces 116 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison de village rénovée avec goût – Prête à vivre ! Située dans un environnement calme, à 6 km de Gardonne et à 16 km de Bergerac, cette maison en pierres rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable. Elle propose : Un salon lumineux de 39 m² avec poêle à bois, convivial et chaleureux Une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale au quotidien Deux chambres à l’étage dont une avec balcon, une salle de bain moderne et WC séparés Un grenier mansardé de 40 m² à aménager selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux À l’extérieur : Un jardin clos d’environ 365 m² avec puits, et une seconde parcelle de 290 m² comprenant un abris de jardin. Rénovations récentes (toiture, électricité, isolation, assainissement, chauffage). Factures disponibles. Une maison alliant caractère et confort pratique, prête à accueillir vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

392 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Corps de ferme à restaurer, idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux Golf des Vigiers, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la Dordogne.​ La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 18 km de Bergerac et de son aéroport et à 1h30 de Bordeaux. Une vaste allée bordée de conifères mène à la propriété, lui conférant charme et caractère. Pleine de cachet, elle offre de nombreux atouts pour les amateurs de rénovation. La maison principale comprend actuellement une partie composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, séjour avec cheminée, d'un coin cuisine, d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À cela s'ajoutent plusieurs pièces totalisant environ 130 m², deux grands appentis et un poulailler.​ Un second bâtiment, ancien chai, dispose d'un garage de 35 m², d'une pièce avec abreuvoir totalisant environ 60 m², ainsi qu'une pièce de 135 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.​ L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de 27 hectares, comprenant 10 hectares de vignes non exploitées, des terres, des prés et des bois, offrant de multiples possibilités de développement d'activités. Il est à noter que des travaux importants sont à prévoir, y compris des interventions de gros OEuvre, pour redonner à cette propriété tout son éclat et en faire un lieu de vie unique.​ Cette propriété représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golf des Vigiers. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je m'adapte à vos disponibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

284 850 €

Maison 4 pièces 135 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Belle Longère en pierre ancienne avec dépendance sur un magnifique parc arboré de 3 472 m² dont une partie constructible ! EN EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard Lieffler, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 135 m² habitables entièrement de plain-pied, située au calme absolu dans un écrin de verdure à 20 min de Bergerac dans le village de Razac de Saussignac, à proximité de tous commerces, services et écoles. Vous serez séduits par le cadre et la tranquillité de son parc verdoyant de 3 472 m², dont une partie est constructible et piscinable. La longère dispose d'un salon / séjour avec une cheminée et insert. Cet espace à la fois lumineux et chaleureux par son orientation SUD, est tourné vers le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, suivie d'une buanderie - cellier. L'espace nuit, desservi par un couloir avec placards intégrés, comprend 3 chambres toutes ouvertes sur le terrain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré d'arbres matures très agréables l'été et d'arbres fruitiers (3 abricotiers, 3 mirabelliers, 3 cerisiers et un poirier) et par le cadre de vie paisible avec vue dégagée à l'abri des regards. Une grande terrasse devant la maison avec une vue splendide sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est constructible. Un abri bois d'environ 35 m² avec accès direct depuis la maison et beau barbecue, un 1er garage de 21 m² attenant à la maison, un carport 2 voitures de 30 m² adossé à la maison et fermé sur 3 côtés, une dépendance en pierre de 60 m² avec électricité et toiture récente, un cabanon à outil, un puits fonctionnel qui vous fournit une source d'eau précieuse essentielle à diverses fins complètent l'ensemble du bâti et offrent de multiples possibilités selon vos besoins. Que vous cherchiez une maison avec de nombreux stationnements ou que vous soyez un artisan en quête d'un vaste lieu de stockage, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'équivalent dans le secteur actuellement. Points forts de ce bien de charme : - Emplacement privilégié sans vis-à-vis - Environnement calme sans nuisances - Une partie du terrain est constructible - Assainissement aux normes - Puits fonctionnel - Pompe à chaleur AIR / EAU - Double vitrage et volets - Isolation des combles 40cm À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .