Maison neuve d'exception à la campagne proche de la rochefoucauld et à 30 mins d'angoulême. Venez succomber au charme de cette magnifique maison neuve d'environ 114 m² et de son terrain d'environ 1000 m². Le bien se compose de 3 chambres avec dressing, d'une sublime salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne évitant tout conflit sur le choix de l'un ou l'autre. Moi personnellement, je fais partie de la team douche. Et vous ? À cela, s'ajoute une buanderie et une grande pièce de vie moderne d'environ 65 m² ouverte sur une sublime cuisine aménagée et équipée. Les points forts de cette maison ne sont pas seulement son esthétique, mais aussi les matériaux utilisés pour sa construction. Pour faire bref et simple : - murs en briques - vide sanitaire - isolation sol, mur et combles - huisseries pvc, imitation bois en double vitrage - volet roulant pvc électrique - chauffage électrique et poêle à granule - chauffe eau thermodynamique - raccordée au tout à l'égout - garantie décennale ne traînez pas et venez visiter cette petite pépite. Et vous me direz si vous êtes team douche ou bain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie eychart, tél. : 06 86 78 52 46, e-mail : melanie.eychart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 928674522.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 858 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.