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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
279 200 €
-3.56 %

Maison 4 pièces Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Cette ravissante maison individuelle de plain-pied est située à Saint-Sulpice-la-Pointe dans une impasse, dans un quartier calme et recherché, offrant une ambiance paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre. Implantée sur un terrain de 660 m², la propriété comprend un agréable espace extérieur sans vis à vis, comprenant une terrasse en bois exotique de 24 m², un jardin parfaitement entretenu, un garage de 20 m², un cabanon et un carport, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison dispose d'un bel espace de vie double exposition, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 42 m², offrant un accès direct à la terrasse. Les 3 chambres avec placards intégrés offrent des espaces confortables, complétés par une salle de bains et un WC séparé. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, les panneaux solaires avec rentabilité annuelle de 1700 €, le chauffe-eau thermodynamique et une très bonne isolation viennent compléter les atouts de cette maison construite en 2003. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 279 200 € (soit 3 102 € / m²)
    -3.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.56 % (-10 300 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1310121
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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