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maison 4 pièces 142 m2 à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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Vente maison 4 pièces 142 m² Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
264 000 €

Maison 4 pièces Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Petit coin de nature à proximité de la commune de St-Sulpice ! Venez découvrir cette charmante maison des années 1970 sur une parcelle arboré de plus de 3400 m² ! Cette maison T5 d'une superficie d'environ 142 m² habitable se compose de la manière suivante : vous trouverez un grande séjour de plus de 50 m² avec son poêle à bois ouvert sur une double véranda de plus de 20 m². Au-dessus de cette même pièce, vous disposerez d'une grande mezzanine de plus de 35 m² permettant de laisser libre cours à votre imagination ! Depuis cette pièce vous accèderez également à une cuisine séparée et équipée d'environ 10 m² et un dégagement dessert la salle d'eau du RDC ainsi qu'une première chambre de plus de 17 m² avec placard et accès à la terrasse. Un escalier vous permet d'accéder à l'étage ou vous découvrirez une 2nd chambre de 12 m² environ équipée de la salle d'eau également. Vous disposez également d'un sous-sol de plus de 35 m² pour plus de rangement. Parlons des extérieurs maintenant, la maison dispose d'une parcelle arboré de plus de 3400 m² en pente pour la plupart vous donnant accès directement au Tarn. Plusieurs voutes sont également à votre disposition faisant tout le charme de cet extérieur sans oublier la piscine pour se rafraichir durant les longues journée d'été. LES PLUS : Grande maison avec beaucoup de possibilité, cadre verdoyant, grand abri en brique pour stocker matériaux et voitures, aucun voisin, pas de gros travaux à prévoir, piscine,. Bien rare à la vente sur la commune de Rabastens et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 414 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 1 859 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5080
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