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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Saint-Sulpice-Laurière (87370)

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Vente maison 4 pièces 114 m² Saint-Sulpice-Laurière (87370)

88 000 €

Maison 4 pièces Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Maison de bourg - 3 chambres - Double séjour - Tout à l’égout - Proximité commodités et gare SNCF. Écoles et collège. À 25 minutes au nord de Limoges, 25 minutes de La Souterraine. Sur la commune de Saint-Sulpice-Laurière, au pied des somptueux Monts d’Ambazac, venez découvrir cette maison en pierres, mitoyenne sur une face, dotée de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine et un débarras avec WC. À l’étage, sur parquets, 3 belles chambres, dont l’une avec 2 fenêtres, une salle de bains avec W.-C. Au niveau suivant, un très vaste grenier aménageable sous toiture en ardoises. À l’extérieur, une cour pour garer un véhicule et un abri de jardin. Une cave complète le bien. La maison est reliée au tout-à-l’égout, survitrage bois, poêle à bois et radiateurs électriques. Eau chaude produite par un ballon électrique. La maison est habitable en l’état. Maison éligible aux aides à la rénovation énergétique, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter. À 5 minutes à pied des commerces, à 8 minutes de la gare, 15 minutes de l’école et du collège. Limoges est accessible via le train ou en 25 minutes de voiture. Village calme, aux portes des plus beaux chemins de randonnées de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 573565 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 115 m²
Environnement: Orientation : Sud
A proximité: Proximité transports