À deux minutes de Saint Symphorien sur coise, vous serez certainement séduits par la belle pièce de vie ensoleillée et traversante de cette maison de ville en pierres, donnant sur une vaste terrasse de 60 m² exposée sud, comprenant en plus un salon indépendant / bureau, un wc, et à l'étage trois chambres, une salle de bains refaite en 2021, et un second wc. La maison dispose également d'une cave voutée en pierre et d'un garage indépendant de 20 m². Le gros oeuvre est en parfait état, la maison est isolée (murs et combles), et est chauffée par une chaudière gaz à condensation ainsi que par un poêle à bois récent. Il vous restera si vous le souhaitez à remplacer les menuiseries (qui sont en bois double vitrage), et à rafraîchir le tout, mais vous pouvez vous installer tout de suite. Pour les familles, école et ramassage scolaire sur place. Classe énergie en cours. Contact : Aurore Fouillet - 06 62 91 93 17. Agent immobilier - CPI 69012016000010779 - Préfecture du Rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 61 m²

Surface terrasse : 61 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1877

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.