Baisse de prix ! Située sur Saint Thois, côté Edern, dans un petit hameau en bord de route, cette maison et son terrain constructible (CU délivré) représente une opportunité rare à seulement 25 minutes de Quimper et à une dizaine de minutes de Châteauneuf-du-Faou et de Briec, que ce soit pour investir ou pour y vivre. Amateur de rénovation ou en recherche d'un bien offrant des possibilités d'aménagement variées, ou d'un investissement immobilier, cette maison répondra à vos attentes. Elle offre même la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une véranda donnant accès à un spacieux salon / séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie et un atelier, offrant un espace adaptable à vos besoins. À l'étage, deux chambres et un pallier vous attendent pour compléter cet espace de vie. À l'extérieur, un vaste jardin de 1733 m² vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité pour créer votre havre de paix. De plus, trois garages, dont un avec une hauteur de 3,5m, viennent compléter le bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage, parfait pour les besoins d'un artisan par exemple. Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété et sur les éventuels travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison représente une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 733 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.