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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Trojan-les-Bains (17370)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Saint-Trojan-les-Bains (17370)

621 000 €

Maison 4 pièces Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Maison d'architecte de 2021 sur pilotis. Cette villa contemporaine en hauteur sur l'Ile Lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal. Toute proche de la plage, de la forêt et des commerces, elle a été construite selon des standards de qualité élevés. Allure, volumes, exposition, performance énergétique, matériaux et équipements haut-de-gamme, elle a tout pour elle. Vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un espace nuit composé de trois chambres avec chacune ses rangements aménagés, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées. Les pièces se prolongent sur deux terrasses-bois de 28 et 51 m². Un poêle à granulés complète le chauffage électrique à inertie douce, pilotable à distance. Un porche est accessible depuis le rez-de-jardin. L'espace sous la maison permet d'abriter plusieurs véhicules. Terrain de 503 m². Un bien d'exception à l'état neuf. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 74, soit B, GES : 2, soit A. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 503 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2021