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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Saint-Trojan-les-Bains (17370)

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Vente maison 4 pièces 99 m² Saint-Trojan-les-Bains (17370)

318 500 €

Maison 4 pièces Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Sur la commune de Saint-Trojan-Les-Bains, station balnéaire très prisée, offrant une cadre de vie paisible et pratique, maison de village idéalement située, proche des commerces, du port, de la forêt et de la plage de Gatseau. Cette maison vous séduira par son authenticité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparés, et cellier. À l'étage un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, WC séparés et débarras. À l'extérieur, une agréable cour avec jardin vous attend, et un garage vient compléter ce bien. Cette maison est le compromis idéal entre le charme de l'ancien, la proximité de la mer et les nombreuses activités de plein air rendues possible par la forêt toute proche. N'attendez plus pour venir découvrir votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 326 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 326 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.