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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Trojan-les-Bains (17370)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Trojan-les-Bains (17370)

376 200 €

Maison 4 pièces Saint-Trojan-les-Bains (17370)

À saint trojan les bains, station balnéaire de l'ile d'oléron, je vous propose en exclusivité cette maison avec étage et garage attenant dans un quartier prisé de la commune de saint trojan les bains à moins de 350 mètres de la mer. Située dans un cadre paisible et verdoyant, la maison d'une superficie de 86 m² habitables environ ( + mezzanine et garage) est érigée sur un terrain clos et arboré de 475 m². On accède à l'entrée par un auvent en devanture de maison, on entre dans une pièce à vivre spacieuse composée d'un double espace distribuant une cuisine ouverte sur séjour, complété d'une mezzanine, et un salon face au jardin. Le séjour donne sur une terrasse très agréable en saison estivale, exposée plein sud à l'arrière de la maison et sans vis à vis. Un couloir dessert une salle de bain, une chambre avec placard et un wc. À l'étage, un pallier distribue 2 chambres supplémentaires avec placards de rangement. Un garage attenant avec double accès complète ce bien, ainsi qu'une terrasse exposé plein sud donnant sur un espace jardin arboré. Prix de vente de cette charmante maison en bord de mer : 376 200 € ttc honoraires agence inclus tf : 1200 € visites et dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 886383).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 475 m²

Surface jardin : 380 m²
Environnement: Orientation : Sud