Surface : 92 m² Nombre de pièces : 4 (2 chambres) Description : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par les garages, garantissant ainsi une tranquillité sans voisins directs. Située à Saint Venant, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille. En entrant, vous serez séduit par un séjour / salon lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'une porte menant directement au garage, pratique pour ranger votre véhicule et vos affaires. Un élégant escalier en colimaçon vous conduira à l’étage, où un palier dessert deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, offrant un espace confortable et intime. Vous y trouverez également une superbe salle de bain équipée d'une baignoire et d’un second WC. Points forts de la propriété : Pas de travaux à prévoir : Maison entièrement rénovée en 2015, vous n'avez qu'à poser vos valises. Économies d'énergie : Chauffage au poêle à granulés de 2022, assurant une chaleur douce et uniforme dans toute la maison. Sécurité : Maison surélevée, jamais touchée par les inondations. Garage et terrasse : Profitez d'un garage pratique et d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en extérieur. Emplacement privilégié : Située à Saint Venant, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 568854 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 119 m²
Etat: Etat general : Excellent état général. Il n'y à plus qu'a poser l
A proximité: Proximité transports