À VENDRE - Maison sans travaux à Saint-Venant avec terrasse et garage Prix : 159 500 € HAI Surface habitable : 95 m² Maison NON inondable, située dans un secteur surélevé Ophélie Billiau, mandataire immobilier à Saint-Venant, vous présente cette maison mitoyenne à des garages, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour une petite famille, cette maison rénovée en 2015, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour lumineux de 37 m², comprenant un salon et une cuisine équipée moderne, parfaite pour partager des moments en famille. Terrasse de plus de 20 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil. WC indépendant et accès direct au garage attenant. À l’étage : Deux grandes chambres de 17 m² chacune, offrant un espace nuit spacieux et confortable pour toute la famille. Salle de bain spacieuse avec baignoire et un second WC, pour plus de confort. Points forts de la maison : Aucun travaux à prévoir : Maison entièrement rénovée en 2015, il vous suffit de poser vos valises ! Chauffage performant : Poêle à granulés installé en 2022, assurant confort thermique et économies d’énergie. Garage : Bien que le garage ne soit pas très large et que l'entrée soit un peu raide, il est parfait pour du stockage. De plus, il y a de la place pour garer deux voitures devant la maison dans la rue. Extérieur : Grande terrasse pour profiter des beaux jours et moments de détente. Maison surélevée et NON inondable : Tranquillité assurée en toutes saisons. Localisation idéale : Proche des écoles, commerces et transports à Saint-Venant, facilitant la vie quotidienne. Pourquoi choisir cette maison à Saint-Venant ? Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Venant (62), cette maison clé en main est parfaite pour une petite famille à la recherche de confort et de praticité. Avec ses espaces conviviaux, sa terrasse ensoleillée et son garage pratique, elle combine tous les atouts pour une vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter cette maison sans travaux, prête à vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 568854 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 119 m²
Etat: Etat general : Excellent état général. Il n'y à plus qu'a poser l
A proximité: Proximité transports