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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Saint-Victor-de-Morestel (38510)

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Vente maison 4 pièces 106 m² Saint-Victor-de-Morestel (38510)

290 000 €

Maison 4 pièces Saint-Victor-de-Morestel (38510)

Iad France - Eric HATINGUAIS vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 106 m² à Saint-Victor-de-Morestel Laissez vous séduire par cette maison traditionnelle située dans la paisible commune de Saint-Victor-de-Morestel. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose d'une belle entrée avec rangement, La cuisine équipée, bien aménagée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ouverte sur le salon séjour dont la luminosité naturelle offre une atmosphère conviviale et accueillante. La partie nuit se défini comme suit : 3 belles chambres, une salle d'eau avec doubles vasques, douche italienne et sèche serviettes, d'un toilette séparé, d'un dressing bien aménagé idéale pour accueillir votre famille. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues en été. Le jardin, d'une superficie de 1659 m² entièrement clos et arboré, offre un espace extérieur avec un étang sécurisé par un enrochement de pierres naturelles, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver un jardin fleuri. Une allée dessert le double carport avec lumières automatiques et bornes rechargeables pour vos véhicules électriques et d un garage peut servir aussi de buanderie Cette maison bénéficie d'un bon état général, ne nécessitant aucun travaux particuliers, et est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Profitez de la tranquillité et du cadre verdoyant qu'offre Saint-Victor-de-Morestel, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit coin de paradis, coup de cOEur assuré ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hatinguais Eric - EI (ID 65922) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 659 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.