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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Vincent-de-Paul (40990)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Vincent-de-Paul (40990)
252 000 €

Maison 4 pièces Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Située à Saint-Vincent-de-Paul (40990), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité comme boulangerie, boucherie, centre médical, pharmacie, supérette, coiffeur, pizzeria, garage auto, écoles, activités sportive, balade en nature, etc. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers reliant Mont de Marsan à Saint Geours de Maremne en passant par le centre commercial du Grand Mail à seulement 3km. Situé au calme, cette maison de plain-pied à une surface habitable de 97 m². Elle est composée d'un salon / séjour de 30 m², cuisine de 17 m², 2 chambres + 1 bureau de 9 à 12 m², salle de douche, wc séparé, cellier / buanderie 10 m². L'extérieur est clôturé et arboré sans vis à vis. Vous profiterez également de la terrasse semi couverte de 25 m², garage de 16 m², grenier 4 m², double abri voiture et un espace parking goudronné pour 3 voitures. Les prestations de la maison sont très bonnes, chaudière gaz 2023, toiture en bonne état et nettoyée 2023, fenêtre double vitrage pvc, isolation toiture 2022, pas de fissures sur les murs et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 359 et 1 839 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 et 1 839 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 2 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343450
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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