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maison 4 pièces 242 m2 à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
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Vente maison 4 pièces 242 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
600 000 €
-6.25 %

Maison 4 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Découvrez le charme indéniable de cette ancienne ferme rénovée de 240 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure. Ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son magnifique séjour cathédrale confèrent à cette demeure un caractère unique et authentique. Le mariage parfait entre tradition et modernité vous séduira. L'entrée, intimiste et chaleureuse, vous conduit au séjour et cuisine d'une surface de plus 80 m², pièce maîtresse de la bâtisse, baignée de lumière. Vous disposerez également d'une vaste chambre, communiquant de manière privative avec la salle d'eau et wc, d'une deuxième chambre ainsi que d'un bureau en enfilade, et d'un wc indépendant. En complément, vous trouverez un cellier attenant à la cuisine et une cave à vins. À l'étage, vous disposerez d'une vaste pièce composée d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine mansardée. Des extérieurs enchanteurs avec un jardin paysager, agrémenté d'une piscine. Les plus : un double garage indépendant, une vaste dépendance de 45 m² et des petits abris. Des prestations supplémentaires pour plus de confort : chauffage au sol basse température, climatisation réversible dans la pièce principale, adoucisseur d'eau. Proximité des commerces et commodités. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour découvrir ce bien atypique, rare sur le marché tyrossais ! Référence agence : 2010.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 242 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 600 000 € (soit 2 479 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 567 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : MKD4-FTK-HO3
Agence Michelot agence immobilière Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
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