Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 91 000 à 124 000 € à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)
28

Vente maison 4 pièces 92 m² Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)
107 500 €
-18.87 %

Maison 4 pièces Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)

Je vous propose cette charmante longère de 92 m², située dans le village de Saint Vincent du Lorouer. Vous apprécierez la tranquillité de ce village avec son lac, son aire de jeux et ses commerces de proximité. De plus, vous êtes à 10 min du Grand Lucé, où vous trouverez un Intermarché, vétérinaire, banque, institut de beauté. Implantée sur une parcelle de 683 m², cette maison de plain-pied dispose d'un garage de 29 m², accessible de la cour, et un cabanon en parpaing de 16 m² avec évier. Un portail à côté de la maison permet de rentrer la voiture dans la cour, et vous trouverez une cave de 10 m² sous la maison. La maison est connectée au puits pour les eaux ménagères (hors consommation). Le tout à l'égout est à remettre aux normes, et la taxe foncière est à 788 euros. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres de plus ou moins 13 m² avec parquet flottant et tapisserie. La cuisine, rénovée il y a deux ans, présente de la tomette au sol et des murs peints, avec une fenêtre donnant sur le jardin. Le séjour, à conservé ses tomettes recouverte de lino actuellement. Il dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et d'une fenêtre côté rue. Un poêle à granulés de 2012, connecté au chauffage central, chauffe efficacement toute la maison. Le grenier, aménageable avec une belle hauteur sous plafond sur 85 m², offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. La maison est équipée de double vitrage PVC (2012) avec des volets en bois côté rue pour le charme et des volets roulants électriques côté jardin pour le confort. Un point à noter : la salle de bain et les WC se trouvent à un demi-étage, accessible par quelques marches, celles qui montent au grenier. Elle fait 7 m² et du lino recouvre de la tomette. Il est possible d'utiliser la chambre du rez-de-chaussée côté cuisine pour créer une salle d'eau et une buanderie, en gardant la salle de bain actuelle comme bureau ou chambre d'amis, même si celle-ci fait moins de 9 m². Le tableau électrique, bien que récemment refait, présente quelques petits défauts à corriger. La maison est raccordée à la fibre, et le chauffe-eau électrique de 200 litres se trouve dans la cave. Le jardin fleuri et ombragé offre un cadre agréable pour vos moments de détente. À noter, la porte entre le séjour et la cuisine mesure 1,74 m de hauteur, et celle de la salle de bain, 1,66 m. Attention aux têtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867304).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 683 m²
  • Surface jardin : 420 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 500 € (soit 1 168 € / m²)
    -18.87 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 788 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.87 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932066406
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 76 m²
107 000 €
-10.68 %

Maison 4 pièces 76 m²

Courdemanche (72150)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 1
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 2
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 3
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 4
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 5
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 6
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 7
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 8
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 9
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 10
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 11
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 12
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 13
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 14
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 15
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 16
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 17
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 18
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 19
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 20
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 21
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 22
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 23
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 24
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 25
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 26
Photo maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) N° 27

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.