Votre agence immobilière ORPI PASS’YON IMMO à LA ROCHE SUR YON, vous présente cette charmante maison récente, située sur la commune de SAINT VINCENT SUR JARD. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de presque 250 m², nichée dans un quartier très calme, à seulement quelques centaines de mètres de la plage. SAINT VINCENT SUR JARD bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Située sur le littoral Atlantique, à 26 kilomètres des SABLES D’OLONNE, cette station balnéaire familiale offre un cadre de vie très agréable, idéal pour les amoureux de l’océan. Débutons la visite de cette maison d'une superficie totale de 81 m², par une entrée avec placard, donnant sur deux belles chambres, idéales pour offrir confort et tranquillité, et sur une salle d’eau avec douche et WC. Nous entrons ensuite dans la pièce de vie lumineuse, qui est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sa baie vitrée, donnant directement sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, est agrémentée d’un coin repas convivial. L’escalier en bois nous conduit enfin à l’étage où la mezzanine vous permettra par exemple de créer une grande chambre pour les enfants et un espace de jeux. Une climatisation réversible et des radiateurs électriques constituent les modes de chauffage actuels. Mentionnons également la présence d’un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous serez charmés par l’agréable jardin et sa terrasse, qui vous permettra d’organiser d'agréables moments en famille ou entre amis. Un cabanon vous permettra de ranger votre mobilier de jardin, votre barbecue ou vos vélos. L'excellente classification énergétique de cette maison récente, vous assurera un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Sa proximité avec la plage en fait un bien recherché pour la location saisonnière, offrant un excellent rendement locatif. Coup de coeur assuré. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 235.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²
Extérieur: Surface terrain : 249 m²
Etat: Etat general : neuf