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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
239 300 €
-11.37 %

Maison 4 pièces Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Très bon potentiel pour cette maison t4 d'environ 109 m² à rafraîchir comprenant une entrée / dégagement, une cuisine indépendante avec cheminée / insert, un séjour avec cheminée ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur gainable air / air, climatisation réversible. Menuiseries en pvc blanc double vitrage. Isolation par flocage. Raccordée au tout à l'égout. Grande annexe indépendante comprenant un garage d'environ 19 m², un atelier de bricolage d'environ 14 m² avec grenier et un cellier d'environ 9 m². Idéalement placées sur un terrain d'environ 2500 m², divisible, à seulement 600 m du centre-ville de st vivien de medoc, de ses nombreux commerces et de son marché renommé. Proche des plages océanes et du port. Cette même maison est également proposée avec une partie du terrain qui fait 684 m², référence 930, au prix de 169 k€fai. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61, denise olivier 06 66 04 37 46 (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 583 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 300 € (soit 2 195 € / m²)
    -11.37 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.37 % (-30 700 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 936
Ajp Immobilier Soulac sur Mer

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