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maison 4 pièces 176 m2 à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
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Vente maison 4 pièces 176 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
377 000 €
-5.51 %

Maison 4 pièces Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Belle maison individuelle d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2009, à vendre dans un secteur très calme à st vivien de medoc. Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 61 m² avec cheminée / insert, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un hall suivi par un dégagement avec placards, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle de bains / wc avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et meuble double vasque, un wc séparé. Chauffage au sol électrique et panneaux photovoltaïques sur le toit. De très bonnes performances énergétiques. Un garage attenant d'environ 43 m² isolé et avec deux fenêtres permettant d'y aménager des chambres supplémentaires. Une belle terrasse en bois d'environ 100 m² longe toute la maison du côté sud. Un coin barbecue aménagé et abrité dans un jardin arboré et fleuri. Le tout sur un terrain de plus de 2 ha, accessible par deux routes différentes. Propriété vendue avec tracteur et tondeuse autoportée, de plus le terrain est en grande partie entretenu par l'agriculteur voisin. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 21 280 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 377 000 € (soit 2 142 € / m²)
    -5.51 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.51 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1048
Ajp Immobilier Soulac sur Mer

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